Toit-Terrasse
Descriptif de ce bien à vendre de 4 pièces et 87 m²
4 Rue Michel Félizat
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 87m² avec 120 m² de terrasse !
Un appartement rare à la vente, immeuble sorti de terre en 2022.
Vous serez séduit par :
– La luminosité extraordinaire
– Le calme
– La qualité des finitions et des matériaux
Mais surtout par cette magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 120m² avec une triple exposition EST/SUD/OUEST
L’appartement est complété par 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau et WC.
D’un point de vue technique, l’appartement est entièrement chauffé par pompe à chaleur réversible climatisation,
L’appartement se situe dans une petite copropriété secteur Jean Jaurès, à deux pas du Métro B et des commerces,
L’appartement est complété par un garage PMR en supplément,
Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à t.laville@cataneo.fr
Taxe Foncière : 1 699 euros
Charges de copropriété : 1972 euros
Lots au sein de la copropriété : 64
https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Copropriété de 64 lots – dont 34 lots habitation.
Charges annuelles : 1972 euros.
À propos de ce bien à vendre de 4 pièces et 87 m² à 69007 LYON
Emplacement
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic réalisé après le 20 mars 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 620 € et 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : information non communiquée
Informations sur la copropriété
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Voir sur georisques.gouv.frÀ propos de l’annonce
À propos de l’agence
CATANEO Groupe 