T3 – Saint-Didier-Au-Mont-d’Or

Chemin des Rivières
DUPLEX // SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR // TERRASSE // CLIMATISATION

L’agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de type Duplex, de 91 m² avec terrasse de 55 m² dans une copropriété calme, sécurisée et à taille humaine (6 appartements)

Caractéristiques Principales :

– Superficie totale : 91 m²
– Appartement en Duplex
– Au calme, en retrait de la rue, non passante et réservée aux riverains
– 2 chambres
– 2 places de stationnement dédiées dans la copropriété
– Saint-Didier-Au-Mont-d’Or à proximité direct de Lyon 9 (Vaise)

Description :

En rez-de-chaussée :
– Entrée avec rangement
– WC
– Une cuisine aménagée
– Un séjour spacieux
– Terrasse de 55m² avec remise

A l’étage :
– 2 chambres avec rangements
– Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéo, double vasque et emplacement lave-linge
– WC
– Grand placard/dressing aménageable

Autres Atouts :
– Climatisation réversible (pompe à chaleur) toutes les pièces
– Possibilité d’installer un poêle à bois
– copropriété calme et sécurisée avec espaces extérieurs partagés (rivières, boisement, jeu de boules)
– Double vitrage, très bon DPE
– Pas de voisin au dessus

Localisation : Proche de Lyon 9 Vaise : gare, métro et bus.

Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l’adresse mail suivante : a.francisci@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).
Voir les barèmes des honoraires

https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Copropriété de 6 lots (Procédure en cours).

Charges annuelles : 500 euros.