Lyon 5 – T3 – Vieux Lyon
Descriptif de ce bien à vendre de 3 pièces et 52.01 m²
44 Rue Saint Georges
L’agence Catanéo Transaction vous invite à découvrir ce superbe T3 de 52,01 m² Loi Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur d’une copropriété calme et à taille humaine, nichée au coeur du 5e arrondissement de Lyon.
Un cadre de vie privilégié à Vieux Lyon proche des quais de Saône, au calme.
Composition du bien :
– Un séjour / salle à manger avec accès à une loggia fermée, donne sur cours : au calme absolu
– Une cuisine aménagée
– Une salle de douche avec WC
– 2 chambres avec rangement
– Cave
Les atouts :
Calme
Dernière étage
Copropriété bien entretenue
Joli potentiel
Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l’adresse mail suivante : a.francisci@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).
Voir les barèmes des honoraires
https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 850 euros.
À propos de ce bien à vendre de 3 pièces et 52.01 m² à 69005 LYON
Emplacement
Dans le quartier
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic réalisé après le 20 juillet 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 880 € et 2 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : information non communiquée
Informations sur la copropriété
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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À propos de l’agence
CATANEO Groupe 