Appartement T2 – Lyon 2
Descriptif de ce bien à vendre de 2 pièces et 35.07 m²
12 Rue de Condé
CATANÉO TRANSACTION vous propose de découvrir ce charmant appartement de 35,07 m2 , idéalement situé au coeur de Lyon 2 – Perrache – Ainay
Une pièce de vie de plus de 18m², composée d’un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
L’appartement comprend également une chambre confortable en mezzanine (à plus d’1,8m d’hauteur sous-plafond) avec un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Les points forts du bien :
– Aucun travaux à prévoir
– Appartement lumineux et parfaitement entretenu
– Double vitrage,
– Charme de l’ancien, parquet, cheminée (à l’éthanol) et plafond à la française
– Faibles charges de copropriété
Un emplacement privilégié :
Proche des commodités, métro A et tramway, gare Perrache, universités, commerces et marché sur la place Carnot.
Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif.
Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l’adresse mail suivante : a.francisci@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).
Voir les barèmes des honoraires
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Copropriété de 45 lots.
Charges annuelles : 975 euros.
À propos de ce bien à vendre de 2 pièces et 35.07 m² à 69002 LYON
Emplacement
Dans le quartier
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic réalisé après le 3 mai 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 380 € et 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : information non communiquée
Informations sur la copropriété
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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À propos de l’agence
CATANEO Groupe 