Transmettre son patrimoine immobilier
Vous souhaitez créer et transmettre votre patrimoine immobilier à vos héritiers ? Quelle stratégie adoptée pour sécuriser mon investissement ? Quel montage fiscal est le plus adapté pour alléger la fiscalité ?
Catanéo vous accompagne pour définir et déployer votre stratégie d’investissement locatif pour transmettre votre patrimoine en toute sérénité. En seulement 5 heures d’implication.
On s’occupe de tout pour vous avec notre formule clé en main : conseil et stratégie, recherche du bien, financement, travaux et ameublement, montage fiscal & juridique, gestion locative.
Définissons votre projetInvestir dans l’immobilier pour créer et transmettre son patrimoine
Quel montage fiscal privilégier pour transmettre son patrimoine ?
Selon la situation et les objectifs, le choix du montage fiscal approprié sera aiguillé et mis en place par un professionnel du patrimoine (notaire, gestionnaire de patrimoine).
Personne physique et morale
Régime des sociétés (IS)
Régime des professionnels impôts des sociétés
Non soumis aux règles du HCSF pour l’obtention du financement bancaire
Personne physique au 1er degré familial
Régime des particuliers
Régime des particuliers BIC
Plus complexe, toutes les banques ne le font pas
Notre accompagnement dans la construction de votre patrimoine immobilier & de sa transmission
Nous vous accompagnons de A à Z dans la réalisation de votre investissement.
Définition de votre investissement idéal
Chez Catanéo Groupe, nous prenons le temps de vous conseiller sur le projet immobilier le plus adapté à votre situation et à vos objectifs. La stratégie d’investissement que nous façonnons est sur-mesure et adaptée à votre objectif de transmission de votre patrimoine.
Recherche de la meilleure opportunité
Nous analysons plus de 50 opportunités par semaine pour trouver le meilleur investissement. Grâce à notre réseau local, nous vous garantissons le meilleur sourcing possible.
Sécurisation de l’achat
Catanéo synchronise les professionnels du patrimoine (notaire, CGP) qui sécuriseront et conseilleront le montage fiscal le plus adapté. Nous sécurisons la phase d’acquisition grâce à une analyse technique approfondie : procès-verbal d’assemblée générale, carnet d’entretien, chiffrage des travaux, règlement de copropriété, syndic… et une modélisation financière précise : charges d’exploitation, rentabilité, effort d’épargne, etc.
Rénovation & agencement
Chaque bien est optimisé pour allier confort, fonctionnalité et rentabilité. Notre équipe gère les travaux avec transparence, respect des délais et un suivi rigoureux pour assurer une livraison dans les délais.
Gestion locative
Nous gérons votre bien en bon père de famille, garantissant une rentabilité maximale et une gestion pérenne. Vous bénéficiez d’un suivi personnalisé, pour une tranquillité d’esprit totale.
Comment construire & transmettre mon patrimoine immobilier ? On vous conseille
Pourquoi investir avec Catanéo Groupe ?
Découvrez notre valeur ajoutée.
Nos derniers conseils et actualités
- Investissement
03/01/2026
Investissement immobilier à Lyon : Opportunités et stratégies pour réussir
Lyon, souvent surnommée la « capitale de la gastronomie », n’est pas seulement une destination prisée pour sa culture et sa cuisine, mais également un terrain fertile pour les investisseurs immobiliers. Avec une croissance démographique soutenue et une économie dynamique, Lyon présente des enjeux significatifs pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine. Que vous souhaitiez acquérir un […]
- Investissement
- Catanéo Groupe
29/12/2025
Accompagnement immobilier : optimisez vos investissements avec Catanéo
Dans l’univers de l‘investissement immobilier, le choix du bon accompagnement peut faire toute la différence. Se lancer dans un projet immobilier nécessite non seulement une connaissance des marchés locaux, mais aussi une maîtrise des aspects fiscaux et patrimoniaux. Ainsi, comprendre comment s’entourer des bonnes experts est crucial pour optimiser votre rentabilité et sécuriser vos investissements. […]
- Investissement
22/12/2025
Profil investisseur : Définissez votre stratégie d’investissement immobilier
L’investissement immobilier est un domaine complexe où chaque investisseur doit définir ses objectifs, ses capacités financières et son tolérance au risque. Comprendre votre profil investisseur est essentiel pour maximiser vos rendements, minimiser les erreurs et garantir la pérennité de votre patrimoine. Chez Catanéo, notre expertise vous accompagne à chaque étape pour mieux cerner vos ambitions […]
Investissements locatifs réalisés pour nos clients
Studio, T2, colocation, rentabilité, valorisation, sécurité. Catanéo répond à tous les objectifs d’investissement immobilier !
Discutons de votre projet
Chez Catanéo Groupe, nous vous offrons une solution clé en main, de l’étude de votre projet à la gestion locative.
Nos experts vous accompagnent à chaque étape pour définir la meilleure stratégie d’investissement adaptée à vos objectifs.
Parler à un expert