T2 Villefranche Sur Saône – 38 m2

07/07/2025

Description du projet :

25 rue de la Gare – 69400 – Villefranche sur Saône

Notre client a réalisé un premier investissement locatif avec ce T2 de 38 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d’une petite copropriété sécurisée en hyper-centre de Villefranche-sur-Saône. À deux pas de la gare et de la rue Nationale, ce bien offre un bon rendement et un fort potentiel patrimonial, dans un secteur à forte demande locative.

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Image apres projet

Image avant projet

Type d’opération

T2

Surface

38 m2

Localisation

Villefranche-sur-saône

Loyers annuels

8 050 €

Objectif

Equilibré

Budget complet

137 250 €

Rendement brut

5,87 %

Rendement net

3,93 %

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