T2 Villefranche Sur Saône – 45 m2

03/07/2025

Description du projet :

321 Rue D’Anse – 69400 – Villefranche Sur Saône

Après plusieurs achats dans le neuf, ce couple de jeunes retraités étaient à la recherche d’un revenu complémentaire pour aborder sereinement leur départ à la retraite. Ce T2, situé en hyper centre d’une ville moyenne est à la fois sécuritaire par son emplacement, sa potentielle valorisation et assure une bonne rentabilité.

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Type d’opération

Surface

45 m2

Localisation

Villefranche

Loyers annuels

8 395 €

Objectif

Équilibre

Budget complet

153 360 €

Rendement brut

5,47 %

Rendement net

3,64 %

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Rendement net : 3,40%

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