T2 à Saint-Etienne Jean-Jaurès – 33 m²

Description du projet :

5 Rue Robert – 42000 Saint-Etienne

Situé en hyper-centre, à deux pas de la place Jean Jaurès, ce T2 en plateau représente une véritable opportunité dans un secteur premium.
Installé dans un immeuble ancien classé, avec une façade récemment rénovée, ce bien bénéficie d’une magnifique hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant la possibilité d’aménager une mezzanine pour optimiser l’espace.
Proche du tramway, des écoles et des commodités, il se trouve dans un environnement idéal pour séduire une cible étudiante ou jeune active.
Un emplacement d’exception pour un projet à fort potentiel locatif et patrimonial.

Voir la visite virtuelle
Image apres projet
Image avant projet

Type d’opération

T2

Surface

33 m2

Localisation

St Etienne

Loyers annuels

6 359€

Objectif

Rentabilité

Budget complet

99 000€

Rendement brut

6,42%

Rendement net

4,36%

Lancer mon projet

Discutons de votre projet

Chez Catanéo Groupe, nous vous offrons une solution clé en main, de l’étude de votre projet à la gestion locative.

Nos experts vous accompagnent à chaque étape pour définir la meilleure stratégie d’investissement adaptée à vos objectifs.

Parler à un expert