T1 Bis à Lyon 9 Vaise – 36,98 m²

Description du projet :

5 rue Transversale, 69009 Lyon

Cet expatrié a choisi d’investir dans ce T1 bis situé à Vaise, un quartier dynamique et recherché de Lyon, à proximité du métro D, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. L’immeuble, avec beaucoup de cachet, dispose d’une belle hauteur sous plafond, apportant un charme authentique et un potentiel de valorisation important. L’objectif de cet investissement est de mobiliser sa capacité d’emprunt tout en visant une valorisation à moyen/long terme, grâce à un bien qui combine à la fois caractère et emplacement stratégique. Ce T1 bis représente une opportunité idéale pour un investissement équilibré, tout en permettant une gestion optimisée du capital.

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Type d’opération

T1 Bis

Surface

36,98 m2

Localisation

Vaise

Loyers annuels

10 725 €

Objectif

Equilibré

Budget complet

240 000 €

Rendement brut

4,47 %

Rendement net

3,44 %

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