Studio – Villeurbanne Charpennes

Description du projet :

25 rue Jean Claude Vivant – 69100 Villeurbanne

Ce studio offre une belle opportunité d’investissement à proximité immédiate des transports et des commodités. Situé dans un petit immeuble ancien avec cachet des années 1900, le bien bénéficie d’un agencement optimisé.

Son emplacement proche du métro A, de Lyon 6 et des écoles, en fait un choix idéal pour une cible étudiante. Implanté dans un secteur premium à forte demande locative, ce bien combine rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme.

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Image apres projet
Image avant projet

Type d’opération

Studio

Surface

20 m2

Localisation

Villeurbanne

Loyers annuels

8 178€

Objectif

Equilibré

Budget complet

162 000€

Rendement brut

5,07%

Rendement net

3,84%

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