Studio – Villeurbanne – 21 m2

Description du projet :

56 rue du 8 mai 1945 – 69100 Villeurbanne

Ce studio offre une belle opportunité d’investissement à proximité des établissements d’enseignement avec le pôle universitaire de La Doua (45 000 étudiants). Situé dans un immeuble avec cachet des années 30 avec une façade en bon état, le bien bénéficie d’un agencement optimisé.

Son emplacement en fait un choix idéal pour une cible étudiante. Implanté dans un secteur en pleine réhabilitation avec le développement de projets urbains, ce bien combine rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme.

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Image avant projet

Type d’opération

Studio

Surface

21 m2

Localisation

Villeurbanne

Loyers annuels

7 537€

Objectif

Equilibré

Budget complet

156 000€

Rendement brut

4,85%

Rendement net

3,83%

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