Studio Lyon – Part Dieu

Description du projet :

31 rue des Rancy – 69003 Lyon

Ce studio situé dans une maison individuelle entièrement réhabilitée offre une belle opportunité d’investissement à proximité immédiate des transports et des établissements d’enseignement. La façade a été récemment rénovée et le studio entièrement réaménagé.

Son emplacement proche de la gare Part-Dieu, du métro et des facultés en fait un choix idéal pour une cible étudiante ou jeune actif. Implanté dans un secteur à forte demande locative, l’emplacement du bien assure une sécurité locative, un rendement attractif et une perspective de valorisation à moyen terme.

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Image apres projet
Image avant projet

Type d’opération

Studio

Surface

16 m2

Localisation

Lyon

Loyers annuels

7 800€

Objectif

Équilibré

Budget complet

174 000€

Rendement brut

4,48%

Rendement net

3,70%

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