Investissement T2 – Lyon 9 Valmy – 31 m2

Description du projet :

14 rue des Nouvelles Maisons – 69009 Lyon

Ce T2 offre une belle opportunité d’investissement locatif situé à Lyon 9 secteur Valmy et à proximité immédiate des transports. Situé au 1er étage sur 4 d’un immeuble ancien d’avant 1946, le bien ne dispose pas d’un ascenseur afin de réduire les charges de copropriété. La façade est en cours de ravalement et les parties communes en bon état.

Son emplacement dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du métro D « Valmy », des écoles supérieures privées et du pôle d’affaire de Lyon 9 en fait un choix idéal pour une cible étudiante ou de jeune actif. Ce bien combine rendement, sécurité locative et perspective de valorisation à moyen terme.