Double T2 à Saint-Etienne – 36 et 40 m²

07/04/2025

Description du projet :

21 Rue Trousseau – 42000 – Saint-Etienne

Ce client Lyonnais avait déjà fait une colocation à Saint-Etienne et souhaitait diversifier ses investissements avec un projet à la fois rentable et sécuritaire via deux T2 dans un même immeuble de 1948, pour une gestion en direct facilitée. L’objectif du client est de générer une bonne rentabilité à Saint-Etienne tout en limitant les contraintes locatives avec ces deux beaux T2 de 36 m² et 40 m² dans un quartier attractif.

Voir la visite virtuelle

Type d’opération

Surface

36 et 40 m2

Localisation

St Etienne

Loyers annuels

13 140€

Objectif

Rentabilité

Budget complet

208 000€

Rendement brut

6,3%

Rendement net

5,2%

Lancer mon projet

Voir nos autres projets

Rendement brut : 3,56%

Rendement net : 2,87%

Surface : 27 m²

Studio à Lyon 2 Ainay – 27 m²

Lyon 2

259 000 € Budget tout compris

Rendement brut : 4,51%

Rendement net : 3,40%

Surface : 16 m²

Studio à Lyon 7 Gerland – 16 m²

Lyon 7

153 000 € Budget tout compris

Rendement brut : 6,80%

Rendement net : 4,50%

Surface : 29 m²

T2 à Saint-Etienne Cité du Design – Carnot – 29 m²

Saint Etienne

83 000 € Budget tout compris

Rendement brut : 4,57%

Rendement net : 3,45%

Surface : 68 m²

Colocation 3 chambres à Lyon 8 Bachut – 68 m²

Lyon 8

328 000 € Budget tout compris

Rendement brut : 4,82%

Rendement net : 3,59%

Surface : 20 m²

Studio à Lyon 8 Bachut – 20 m²

Lyon 8

163 000 € Budget tout compris

Rendement brut : 7,92%

Rendement net : 5,07%

Surface : 80 m²

Colocation 4 chambres à Villeurbanne Cusset – 80 m²

Villeurbanne

328 000 € Budget tout compris

Voir tout nos projets

Discutons de votre projet

Chez Catanéo Groupe, nous vous offrons une solution clé en main, de l’étude de votre projet à la gestion locative.

Nos experts vous accompagnent à chaque étape pour définir la meilleure stratégie d’investissement adaptée à vos objectifs.

Parler à un expert