Investissement colocation Villeurbanne La Doua – 65 m2

Description du projet :

24 rue Greuze – 69100 Villeurbanne

Ce T4 réaménagé en colocation de 3 chambres offre une belle opportunité d’investissement à proximité immédiate des transports et des établissements d’enseignement. Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée des années 60, le bien bénéficie d’un agencement pensé pour la vie en colocation.

Son emplacement proche du métro A station « Flachet » et du pôle universitaire de la Doua avec près de 40 000 étudiants, en fait un choix idéal pour une cible étudiante. Implanté dans un secteur très recherché près du cours Emile Zola, ce bien combine rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme.

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Image avant projet

Type d’opération

Colocation

Surface

65 m2

Localisation

Villeurbanne

Loyers annuels

18 285€

Objectif

Equilibré

Budget complet

299 000€

Rendement brut

6,12%

Rendement net

4,01%

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