Colocation – Lyon 8 Bachut – 95 m2

Description du projet :

322 avenue Berthelot – 69008 Lyon

Ce T5 réaménagé en colocation de 4 chambres offre une belle opportunité d’investissement à proximité immédiate des transports et des établissements d’enseignement. Situé dans une copropriété bien entretenue, avec une façade et des parties communes rénovées récemment, le bien bénéficie d’un agencement pensé pour la vie en colocation.

Son emplacement proche du tram T2 et de l’université de médecine, en fait un choix idéal pour une cible étudiante et de jeunes actifs. Implanté dans un secteur en pleine mutation avec de nombreux projets urbains, ce bien combine rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme.

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Type d’opération

Colocation

Surface

95 m2

Localisation

Lyon 8

Loyers annuels

32 775€

Objectif

Equilibré

Budget complet

422 000€

Rendement brut

7,76%

Rendement net

5,09%

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