Colocation – Lyon 8 – 84 m2

Description du projet :

4D rue Florent – 69008 Lyon

Ce T4 réaménagé en colocation de 4 chambres offre une belle opportunité d’investissement à proximité immédiate des transports et des établissements d’enseignement. Situé dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée, avec une façade en bon état, le bien bénéficie d’un agencement optimisé.

Son emplacement proche du métro D station Mermoz et de l’université de médecine, en fait un choix idéal pour une cible étudiante. Implanté dans un secteur très recherché avec de nombreux projets urbains, ce bien combine rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme.

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Type d’opération

Colocation

Surface

84 m2

Localisation

Lyon 8

Loyers annuels

25 142€

Objectif

Equilibré

Budget complet

328 000€

Rendement brut

7,68%

Rendement net

4,88%

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