Colocation 4 chambres à Ferrandière – 78 m²

Description du projet :

61 rue Jean Jaurès – 69100 – Villeurbanne

Ce projet d’investissement en colocation 4 chambres est une belle opportunité pour ce couple à la recherche d’un bien à fort potentiel. Idéalement situé à proximité du tramway, il bénéficie d’une excellente desserte des transports en commun, facilitant les déplacements. L’appartement a été optimisé avec la création d’une quatrième chambre et un nouvel agencement, permettant une maximisation de l’espace et du rendement locatif.

Le bien dispose également d’un garage, un atout rare qui augmente sa valeur. La copropriété est en très bon état, ce qui garantit un entretien minimal et une gestion sereine. Ce bien offre une belle perspective de valorisation, renforcée par son emplacement stratégique et son rendement attractif.

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Image avant projet

Type d’opération

Colocation

Surface

78 m2

Localisation

Ferrandière

Loyers annuels

20 640€

Objectif

Rentabilité

Budget complet

323 000€

Rendement brut

8,04%

Rendement net

5,02%

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