Villa – Quincia – 156m²

10 Impasse du Clos
Superbe Villa construite en 1999 situé dans une allée très calme sur le secteur de Quincia à Villefontaine à la frontière de Four,

EXTERIEUR :

Implantée sur une belle parcelle de 806 m², cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié en lisière de forêt.

La partie extérieure est idéal pour profiter d’un endroit calme et verdoyant, en pleine nature,

INTERIEUR :

Une surface utile de 220m² !

Dès l’entrée, en rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec une très belle cuisine ouverte. Une superficie de 60m² avec double orientation,

A ce niveau, vous découvrirez également une chambre et un WC,

A l’étage, l’espace nuit se compose de cinq belles chambres, complétées par deux salles d’eau et un WC.

Au niveau inférieur, la maison propose un espace comprenant une grande buanderie / cellier, un double garage et un atelier, soit plus de 75 m² d’espaces annexes non inclus dans la surface habitable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Enfin, au sous-sol, vous découvrirez une grande cave.

TECHNIQUE :

La maison possède deux types de chauffage, plusieurs systèmes de climatisation réversible ainsi qu’un poêle à bois.
Entièrement sécurisée, elle est équipée d’un portail électrique, un terrain entièrement clôturé ainsi qu’un système d’alarme.

Maison situé au sein d’un petit lotissement calme,

Taxe foncière : 2 387 euros

Vous pouvez me contactez directement par téléphone au 06.25.20.51.29 ou par mail à t.laville@cataneo.fr

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 2 210 euros – 3 030 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***).

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