Maison Decines 4 pièce(s) 100 m2

28 Rue de la République
Maison familiale, Avenue Silvin, Décines-Charpieu

Dans un environnement calme et recherché de Décines-Charpieu, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique, à proximité immédiate de Lyon.

Description du bien :
Surface principale : environ 100 m² habitables
+ 40 m² aménagés au niveau inférieur, avec baie vitrée donnant sur le jardin
Terrain intime, arboré, idéal pour profiter des beaux jours
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir

Partie principale
Cuisine aménagée, donnant directement sur la terrasse extérieure
3 chambres
2 salles de bains

Espace aménagé de 40 m² (niveau inférieur)
Accessible depuis la cuisine, cet espace bénéficie d’une baie vitrée ouvrant sur le jardin, permettant d’envisager un accès extérieur indépendant si souhaité.
Il comprend :
Une buanderie
Une pièce pouvant servir de chambre, bureau, studio ou salle de jeux
Une salle d’eau
Un volume polyvalent, parfait pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un futur espace locatif.


Décines-Charpieu : un cadre de vie recherché
Décines offre un équilibre idéal entre proximité de Lyon et qualité de vie résidentielle.

Accessibilité
Tramway T3 vers Lyon Part Dieu
Accès rapide au périphérique et aux grands axes
Réseau de bus complet
Accès vélo facile jusqu’à Bellecour via les berges du Rhône

Taxe foncière : environ 870 euros

Vous pouvez me contactez directement par téléphone au 06.74.02.00.49 ou par mail à a.dumon@cataneo.fr