Investissement T2 Lyon 9 Vaise – 37 m2

Description du projet :

5 rue Transversale – 69009 Lyon

Ce studio offre une belle opportunité d’investissement à proximité immédiate des transports et des établissements d’enseignement. Situé dans un immeuble avec cachet datant d’avant 1950, le bien bénéficie d’un agencement optimisé.

Son emplacement proche du métro D, des écoles et des entreprises en fait un choix idéal pour une cible de jeunes actifs. Implanté dans un secteur à forte demande locative, ce bien combine rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme.

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Image avant projet

Type d’opération

T2

Surface

37 m2

Localisation

Lyon 9

Loyers annuels

10 725€

Objectif

Equilibré

Budget complet

240 000€

Rendement brut

4,47%

Rendement net

3,44%

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