Colocation 2 chambres Saint-Etienne Bellevue – 54 m2

30/07/2025

Description du projet :

3 rue Proudhon – 42100 Saint-Etienne

Notre client Julian, résidant à Lille, souhaitait faire un investissement locatif équilibré alliant sécurité et rentabilité.

Nous lui avons proposé une colocation de 2 chambres située à St Etienne, ville en plein développement urbain et avec un fort bassin estudiantin.

Avec un budget inférieur à 100 000€, Julian a pu mobiliser sa capacité d’emprunt pour se constituer un patrimoine.

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Type d’opération

Colocation

Surface

54m2

Localisation

St Etienne

Loyers annuels

6 900€

Objectif

Equilibré

Budget complet

94 149€

Rendement brut

7,9%

Rendement net

4,8%

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