T2 à Oullins Centre – 32 m²

Description du projet :

37 rue du Perron – 69600 – Oullins

Dans le cadre de sa stratégie de diversification patrimoniale, notre client souhaitait investir dans un bien de qualité, avec une vision à long terme.
Nous lui avons trouvé cet appartement lumineux et agréable, bénéficiant d’une belle superficie, issu de la division d’un immeuble entièrement réhabilité : façade, parties communes, toiture… tout a été remis à neuf.
Avec un DPE déjà classé en D et des fenêtres en double vitrage, ce bien combine performance énergétique et confort.
Un projet idéal pour créer du capital tout en préservant sa capacité d’emprunt, dans un actif immobilier solide et pérenne.

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Type d’opération

T2

Surface

32 m2

Localisation

Oullins

Loyers annuels

9 774€

Objectif

Equilibré

Budget complet

188 000€

Rendement brut

5,20%

Rendement net

3,96%

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