Investissement studio – Villeurbanne – 16,49 m2

Description du projet :

61 rue de Fontanières – 69100 Villeurbanne

Ce studio offre une belle opportunité d’investissement locatif situé à Villeurbanne secteur Les Poulettes / Gratte Ciel et à proximité immédiate des transports. Situé au 2e étage sur 4 d’un immeuble d’avant 1946, les parties communes sont en bon état. L’immeuble ne dispose pas d’un ascenseur, ce qui permet de réduire les charges de copropriété.

Son emplacement dans un secteur recherché, à proximité immédiate du métro A « Gratte Ciel », du campus universitaire de La Doua avec 40 000 étudiants à 20min en transport et un accès direct à la Presqu’Île (5 arrêts de métro) en fait un choix idéal pour une cible étudiante. Ce bien combine rendement, sécurité locative et perspective de valorisation à moyen terme.