Investissement studio Villeurbanne Charpennes – 20 m2

Description du projet :

24 rue Hector Berlioz – 69100 Villeurbanne

Ce studio de 20 m2 offre une belle opportunité d’investissement à proximité immédiate des transports et des établissements d’enseignement. Situé dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée datant de 2011, avec une façade en bon état, le bien bénéficie d’un agencement optimisé.

Son emplacement proche des métros A et B station « Charpennes », du parc de la Tête d’Or et du pôle universitaire de La Doua, en fait un choix idéal pour une cible étudiante. Implanté dans un secteur dynamique proche de Lyon 6 à proximité de toutes les commodités, ce bien combine rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme.

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Type d’opération

Studio

Surface

20 m2

Localisation

Villeurbanne

Loyers annuels

7 280€

Objectif

Equilibré

Budget complet

158 000€

Rendement brut

4,63%

Rendement net

3,17%

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