Investissement Studio Lyon 9 Valmy – 20 m2

Description du projet :

88 rue Saint Pierre de Vaise – 69009 Lyon

Ce studio de 20 m2 offre une belle opportunité d’investissement à proximité immédiate des transports et des établissements d’enseignement. Situé dans une maison individuelle divisée en plusieurs lots et entièrement réhabilitée, le bien bénéficie d’un agencement optimisé.

Son emplacement proche du métro D station « Valmy », du pôle universitaire Lyon 9 et des entreprises, en fait un choix idéal pour une cible étudiante. Implanté dans un secteur très recherché avec une forte demande locative, ce bien combine rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme.

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Type d’opération

Studio

Surface

20 m2

Localisation

Lyon 9

Loyers annuels

7 380€

Objectif

Equilibré

Budget complet

172 000€

Rendement brut

4,31%

Rendement net

3,23%

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