Investissement locatif – Studio – Villeurbanne République
Description du projet :
129 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne
Ce studio offre une belle opportunité d’investissement locatif, situé à Villeurbanne secteur République, un quartier très recherché. Situé au dernier étage sur 4 d’un immeuble datant d’avant 1948, les parties communes sont en bon état. L’appartement était à rénover et à réaménager entièrement notamment avec des travaux de rénovation énergétique pour améliorer le DPE.
Son emplacement dans un secteur recherché, à proximité immédiate du métro A « République – Villeurbanne », du nouveau tram T6 et à proximité des écoles et des commerces en fait un choix idéal pour une cible étudiante et de jeunes actifs. Ce bien combine rendement, sécurité locative et perspective de valorisation à moyen terme.
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Taux de rendement interne* : rendement de l’épargne mobilisée dans le projet – revente à 20 ans
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