Investissement locatif – Colocation 5 chambres – Lyon 8

Description du projet :

3 rue Marius Berliet – 69008 Lyon

Ce T4 transformé en colocation de 5 chambres offre une belle opportunité d’investissement locatif, située à Lyon entre Monplaisir et Sans Soucis. Situé au 2e étage sur 8 d’un immeuble datant de 1976, les parties communes sont en bon état. La rénovation énergétique de l’immeuble a été votée et entièrement à la charge du vendeur, une opportunité très intéressante. L’appartement était à rénover et à réaménager entièrement avec la création d’une chambre supplémentaire.

Son emplacement dans un secteur recherché, à proximité immédiate du métro D « Sans Soucis » et du tram T4, des écoles et des commerces en fait un choix idéal pour une cible étudiante et de jeunes actifs. Ce bien combine rendement, sécurité locative et perspective de valorisation à moyen terme.