Colocation 3 chambres – Villeurbanne La Doua

Description du projet :

22 rue Greuze – 69100 Villeurbanne

Ce T4 conçu pour la colocation offre une belle opportunité d’investissement à proximité immédiate des transports et des établissements d’enseignement. Situé dans une copropriété des années 60 et bien entretenue, le bien bénéficie d’un agencement optimisé et pensé pour la colocation.

Son emplacement proche du métro, du tram et du campus universitaire de La Doua, en fait un choix idéal pour une cible étudiante. Implanté dans un secteur à forte demande locative, ce bien combine rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme.

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Image avant projet

Type d’opération

Colocation

Surface

65 m2

Localisation

Villeurbanne

Loyers annuels

18 630€

Objectif

Equilibré

Budget complet

279 000€

Rendement brut

6,70%

Rendement net

4,21%

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