Accueil Biens à vendre Appartement T4 – Terrasse – Box fermé

Appartement T4 – Terrasse – Box fermé

69009 LYON
275 000 € 3 395 €/m²

4 pièces
3 chambres
81 m² superficie
4 / 8 étages

Descriptif de ce bien à vendre de 4 pièces et 81 m²

3 Avenue Rosa Parks
Catanéo Transaction vous présente un appartement T4 avec terrasse et garage, Lyon 9ème (81 m²)

Situé au 4ème étage d’une copropriété récente (2013), découvrez ce bel appartement T4 de 81 m² avec terrasse de 12m², à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, d’une cuisine ouverte et équipée , de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez également d’une belle terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

La copropriété est récente (2013), bien entretenue et sécurisée.

Contactez-nous au 06 25.20.51.29 ou à l’adresse mail suivante : t.laville@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).

Voir les barèmes des honoraires

https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.


À propos de ce bien à vendre de 4 pièces et 81 m² à 69009 LYON

13 750 €, honoraires à la charge du vendeur
4 pièces
81 m²
Date de réalisation du DPE : 2 septembre 2025
3 chambres
1 salle de bain
1 WC
Chauffage Collectif
Radiateur
Mode de chauffage : Chauffagedeville
4e étage (sur 8)
Construit en 2011

Emplacement

69009 LYON

Diagnostic de Performance Énergétique

Performance énergétique
C
Performance climatique
B

Diagnostic réalisé après le 2 septembre 2025


Informations sur la copropriété

Nombre de lots 70
Charges annuelles 2400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Voir sur georisques.gouv.fr

À propos de l’annonce

Réf. de l’annonce : A-050-TLA
Publiée le : 3 septembre 2025
Modifiée le : 5 septembre 2025

À propos de l’agence

NEOLOC CATANEO Groupe
21 Place Carnot – 69002 LYON