Appartement Lyon 4 pièce(s) 126 m2
Descriptif de ce bien à vendre de 4 pièces et 126 m²
75 Rue Maryse Bastié
Catanéo Transaction vous propose ce très beau toit terrasse de 126m² avec terrasse et balcon sur le 8ème arrondissement.
Au 4ème et dernier étage d’une copropriété récente et sécurisée de 2007, très beau duplex en attique climatisé de 4 pièces.
Nous retrouvons sur le niveau supérieur : Un vaste et lumineux salon/séjour de 47m2, une cuisine indépendante, un WC séparé, des rangements ainsi que cette superbe terrasse plein ciel de 25m2.
Au niveau inférieur : 3 chambres dont une suite parentale de 20m2 avec dressing, salle de bains et l’accès à un agréable balcon. On retrouve également, un WC séparé, une autre salle de bains ainsi que de nombreux rangements.
Chauffage collectif gaz, huisseries double vitrage. L’appartement est en parfait état général.
En annexe : Deux garages fermés en sous-sol disponible en sus,
Vous allez aimer le calme du dernier étage, la tranquillité d’une copropriété récente et sécurisée, sans oublier la partie extérieur pour les beaux jours d’été.
Charges de copropriété : 2 000 euros annuel
Taxe foncière : 1 796 euros
Nombre de lots de copropriété : 104
Nombre de lots d’habitations : 40
Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à t.laville@cataneo.fr
Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300 euros.
À propos de ce bien à vendre de 4 pièces et 126 m² à 69008 LYON
Emplacement
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic réalisé après le 15 juin 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 030 € et 1 460 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : information non communiquée
Informations sur la copropriété
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Voir sur georisques.gouv.frÀ propos de l’annonce
À propos de l’agence
NEOLOC CATANEO Groupe