Nos opportunités d’investissement locatif
Chaque investissement immobilier répond à des objectifs particuliers.
Chez Catanéo, nous prenons le temps de comprendre votre situation pour ensuite vous proposer une opportunité d’investissement locatif idéal.
Echanger sur mon projetPour vous proposer une opportunité d’investissement locatif qui vous correspond, il est indispensable de :
Pourquoi privilégier une recherche sur-mesure avec Catanéo ?
Ne répond pas aux objectifs.
Les meilleurs investissements ne sont pas en stock.
Sécurité financière, fiscale, gestion des travaux.
Notaire, travaux, gestion locative…
Profil investisseur, stratégie, localisation, budget….
Nous retenons 5% des biens proposés en exclusivité par nos 300 partenaires.
Approche financière complète, gestion des travaux et de la location intégrés à notre structure.
En moyenne, 5h à consacrer à votre projet contre 70h en solo.
Définissons vos objectifs et votre profil investisseur
Les avantages d’acheter un bien en off market
Biens souvent surévalués.
Filtrage des annonces non pertinentes.
Manque d’analyse des chiffres du projet.
Manque de marge de manoeuvre.
Manque d’accompagnement et de connaissance.
Non diffusés sur les sites d’annonces.
Nous vous proposons le bien adapté à votre stratégie d’investissement.
Calcul de la rentabilité brute, nette et du taux de rendement interne.
Négociation avec notre partenaire : marchand bien, notaire, agence immobilière.
Grâce à l’expertise de Catanéo.
Les dernières opportunités d’investissement locatif sélectionnées pour nos clients
Les opportunités d’investissement locatif que nous proposons
Trouvons ensemble votre opportunité
Nos chiffres clés
Création de Catanéo
Nombre d’agences
Projets immobiliers réalisés
Locataires dans notre régie
Investis par nos clients
Découvrez l’investissement de Julien
Julien souhaitait investir en combinant une forte rentabilité avec de la sécurité locative dans un budget de 350 000 € tout compris (acquisition, frais de notaire, travaux, ameublement, honoraires).
Nous l’avons orienté vers une colocation de 4 chambres à Villeurbanne.
En confiant son projet à nos équipes, Julien a pu déléguer chaque étape avec sérénité :
- Recherche et acquisition du bien immobilier idéal
- Négociation bancaire et gestion notariale
- Travaux, ameublement, décoration et installation complète
- Gestion administrative et technique (EDF, wifi, etc.)
En seulement 8 mois, son investissement était prêt !
Découvrez le témoignage de François
François a investi dans un studio après avoir déjà investi dans une colocation avec Catanéo.
En seulement 5 heures d’implication, il a pu réaliser son second investissement locatif, contre 71h en moyenne s’il avait mené le projet seul. Soit une économie de 66h !
Du temps précieux pour ce chef d’entreprise et père de deux enfants. En déléguant son projet, il a pu se consacrer à sa vie professionnelle et à sa vie de famille, sans impacter son quotidien.
En nous confiant son projet, François a continué de préparer son avenir sans bouleverser son équilibre.
Notre objectif : vous accompagner dans votre projet en gérant de A à Z toutes les étapes. Une méthode anti-stress pour plus de sérénité.
Découvrir le projet de François
Ils nous ont fait confiance
« Nous sommes particulièrement satisfaits du projet que Cataneo a conduit pour nous à Lyon ! Pas de fausses promesses, tout s’est déroulé comme prévu, sans coûts supplémentaires et dans les délais… »
« Nous voulions investir à Lyon, mais nous étions un peu perdus. L’équipe de Pierre a su répondre parfaitement à nos attentes, en nous accompagnant et en nous rassurant à chaque étape du projet… »
« Excellente expérience avec Catanéo qui s’est occupé de mon projet d’investissement locatif sur Lyon. Catanéo s’est occupé de toutes les étapes de mon projet avec un niveau d’expertise élevé… »
« Je recommande les yeux fermés et vais continuer à travailler avec cette équipe pour les prochains projets…. »
« Tout s’est déroulé comme prévu, avec une livraison respectant les délais annoncés. Le suivi et l’accompagnement de M. Aullen m’ont permis de prendre les bonnes décisions… »
« Le projet était ambitieux (réagencement complet, création d’une 4ᵉ chambre, nouvelle cuisine, salle d’eau, etc.) et le résultat est top : moderne, bien pensé, et surtout fidèle au devis initial…. »
« A chaque opération Catanéo a trouvé des locataires fiables en quelques jours. Je recommande vivement pour tous les investisseurs en manque de temps ! »
« La recherche du bien, la gestion et la réalisation des travaux et la recherche du locataire, ils gèrent l’intégralité du projet. Catanéo a répondu à toutes nos attentes. »
« Je voudrais mettre en lumière le travail exceptionnel de Tamara, une collaboratrice hors pair au sein de cette entreprise. Son engagement, sa diligence et son souci du détail… »
« Thibaut a fait preuve de beaucoup de sérieux et d’écoute. Grâce à sa réactivité, notre projet s’est réalisé dans les meilleures conditions… »
« J’ai confié la vente de l’appartement de mon père à Thibault qui a fait preuve d’un grand professionnalisme, de réactivité et d’une vraie bienveillance tout au long du processus… »
« J’ai acheté deux appartements à Saint-Etienne et je ne suis pas déçu d’avoir fait appel à Cataneo pour m’aider dans ce projet… »
« Excellente expérience avec Cataneo pour mon premier projet immobilier, au point de me lancer dans un deuxième avec eux ! En étant expatriée, c’est facile de tout faire à distance. Professionnalisme et confiance résument cette collaboration. »
« Etant expatriés et donc pas sur place, cela nous paraissait très difficile. Nous avons tout de suite été rassuré par Catanéo. Ils nous ont accompagné de bout en bout et tout s’est passé exactement comme ils l’avaient annoncé. »
« Il s’agissait pour nous d’un premier investissement locatif, réalisé depuis l’étranger. Le processus mis en place par Cataneo et ses partenaires est très clair et professionel… »
4.9 /5
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Retrouvez les questions les plus fréquentes
Combien de biens Catanéo analyse chaque semaine ?
Nous analysons plus de 50 biens chaque semaine pour vous offrir le meilleur choix.
Combien de temps dois-je dédier a ce projet d’investissement ?
Certains de nos clients investisseurs ne consacrent que 3 heures à leur projet immobilier en passant par Catanéo Groupe, contre 90 heures en moyenne pour un projet réalisé seul.
Comment financer mon investissement immobilier ?
Nous vous orientons vers nos partenaires financiers pour vous aider à obtenir les meilleures conditions de financement.
Comment lancer mon projet avec Catanéo ?
Vous pouvez démarrer en nous contactant via notre formulaire pour définir votre investissement idéal ensemble.
Comment savoir quel type d’investissement est le meilleur pour moi ?
Nous analysons vos objectifs financiers et votre profil de risque pour vous recommander l’investissement idéal.
Discutons de votre projet
Chez Catanéo Groupe, nous vous offrons une solution clé en main, de l’étude de votre projet à la gestion locative.
Nos experts vous accompagnent à chaque étape pour définir la meilleure stratégie d’investissement adaptée à vos objectifs.
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