Studio – Lyon 7 quartier Debourg

Description du projet :

87 Avenue Debourg – 69007 Lyon

Ce studio offre une belle opportunité d’investissement à proximité immédiate des transports et des établissements d’enseignement. Situé dans un bel immeuble avec une façade et des parties communes rénovées récemment, le bien bénéficie d’un agencement optimisé.

Son emplacement proche du métro avec un accès rapide à la gare Part Dieu en fait un choix idéal pour une cible étudiante. Implanté dans un secteur très recherché, ce bien combine rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen terme.

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Image avant projet

Type d’opération

Studio

Surface

18,49 m2

Localisation

Lyon 7

Loyers annuels

7 500€

Objectif

Equilibré

Budget complet

166 000€

Rendement brut

4,53%

Rendement net

3,32%

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