Studio à Lyon 9 Vaise – 16 m²

Description du projet :

76 rue Saint-Pierre de Vaise – 69009 – Lyon

À la recherche d’un placement sécurisé et liquide, notre client a choisi d’investir dans un secteur à forte demande locative.
Nous lui avons trouvé ce studio situé dans un petit immeuble de charme, récemment divisé et entièrement réhabilité.
Les fenêtres seront remplacées par du double vitrage neuf par le marchand de biens, garantissant confort et performance énergétique.
Idéalement placé à proximité du métro, des entreprises, et à seulement quatre arrêts de la Presqu’île, ce bien combine emplacement stratégique, attractivité locative et valorisation assurée.

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Type d’opération

Studio

Surface

16 m2

Localisation

Lyon 9

Loyers annuels

7 343€

Objectif

Equilibré

Budget complet

129 000€

Rendement brut

5,73%

Rendement net

4,12%

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