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Parlons de votre projet
17/06/2025
Vous rêvez de louer votre appartement sans vous épuiser en démarches chronophages ou prendre des risques juridiques ? Déléguer à une agence immobilière offre des avantages concrets : gain de temps, conseils personnalisés et protection contre les impayés. Découvrez comment une gestion en exclusivité allie sérénité et rentabilité, tout en respectant le cadre légal de […]
14/06/2025
Vous hésitez entre immobilier patrimonial et immobilier de rendement ? Ces deux stratégies d’investissement immobilier génèrent des revenus stables et une plus-value sur le long terme, mais leurs approches divergent radicalement. Découvrez dans cet article les secrets pour choisir entre capitalisation et cash-flow, avec des données concrètes, des stratégies éprouvées et l’expérience de Cataneo, agence […]
11/06/2025
Fatigué de payer des mensualités élevées sur votre prêt immobilier ? La renégocier pourrait vous offrir des conditions avantageuses, notamment grâce aux taux en baisse. Découvrez comment économiser des centaines d’euros chaque mois, les critères clés pour une opération rentable, et les stratégies pour optimiser le coût total de votre crédit en 2025. Sommaire Pourquoi […]
08/06/2025
Vous vous retrouvez face à un locataire en situation d’impayés ou de non-respect du contrat de bail ? Expulser un locataire nécessite de respecter des motifs légaux stricts et une procédure encadrée. Dans cet article, découvrez les conditions précises, les étapes clés de la procédure expulsion, et comment la clause résolutoire peut accélérer la résiliation […]
05/06/2025
Vous vous sentez perdu face au calcul de votre reste à vivre pour un investissement locatif ? Ce guide pratique décortique la définition, les étapes clés et les stratégies pour optimiser cette donnée financière importante. Découvrez comment déterminer le montant minimum requis, intégrer vos revenus locatifs et convaincre une banque grâce à un taux d’endettement […]
02/06/2025
Les charges locatives, source de conflits récurrents entre locataire et propriétaire, génèrent souvent des incompréhensions sur leur répartition. Cet article décortique les règles légales encadrant les dépenses récupérables, la répartition entre les parties, et le mécanisme de régularisation annuelle, pour clarifier enfin qui paie quoi. Découvrez la liste exhaustive des charges locatives, les obligations du […]
30/05/2025
Vous rêvez de devenir investisseur serein, mais la gestion locative vous donne des sueurs froides ? Le mandat de gestion locative pourrait être votre allié idéal. Découvrez comment ce contrat simplifie la vie des propriétaires, quels sont ses pièges à éviter, et comment choisir le professionnel qui transformera votre location en expérience sans stress. Prêt […]
27/05/2025
Vous rêvez d’investir dans l’immobilier mais le manque d’épargne vous bloque ? Sachez qu’il est possible d’investir sans apport grâce à des stratégies éprouvées, comme le prêt à 110 % ou l’effet de levier du crédit immobilier. Dans cet article, découvrez les clés pour concrétiser votre projet locatif sans fonds propres, avec des conseils pratiques […]
24/05/2025
Les impôts immobilier vous pèsent chaque année ? Découvrez comment transformer votre patrimoine en levier fiscal grâce à des dispositifs comme la loi Pinel, Denormandie ou le LMNP. Cet article décortique les stratégies concrètes pour défiscaliser, optimiser votre déclaration immobilière et réduire vos revenus fonciers, en combinant travaux de rénovation, abattements et régimes fiscaux avantageux. […]
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