T2 Centre-Ville de Mâcon – 35 m2

07/07/2025

Description du projet :

3 Rue Franche – 71000 – Mâcon

Notre client a saisi une belle opportunité en hyper-centre de Mâcon avec l’acquisition d’un T2 de 35 m² au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien entièrement rénové par le vendeur. Situé à deux pas de la préfecture et des quais de Saône, l’appartement est vendu en plateau aménagé pour une location meublée. Un premier projet immobilier pensé pour créer du patrimoine tout en mobilisant le levier bancaire, dans une petite copropriété de caractère en cours de création.

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Type d’opération

Surface

35 m2

Localisation

Mâcon

Loyers annuels

6 724 €

Objectif

Sécurité

Budget complet

105 552 €

Rendement brut

6,37 %

Rendement net

4,12 %

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