Investissement locatif – Colocation Salengro – Villeurbanne

Description du projet :

23 rue Château Gaillard – 69100 Villeurbanne

Ce T4 transformé en colocation de 4 chambres offre une belle opportunité d’investissement locatif, située à Villeurbanne secteur Salengro. Situé au 4e étage sur 5 d’un immeuble des années 1960 sécurisé sans ascenseur pour réduire les charges. Les parties communes sont en bien entretenues. L’appartement était à rénover et à réaménager entièrement avec la création d’une chambre supplémentaire.

Son emplacement dans un secteur recherché, à proximité immédiate du tram T1 « Insa – Einsten », du tram T6 et futur tram T9 et du campus universitaire de La Doua (+40 000 étudiants) en fait un choix idéal pour une cible étudiante et de jeunes actifs. Ce bien combine rendement, sécurité locative et perspective de valorisation à moyen terme.