Investissement locatif – Colocation 4 chambres – Villeurbanne

Description du projet :

171 Cours Tolstoï – 69100 Villeurbanne

Ce T3 transformé en colocation de 4 chambres offre une belle opportunité d’investissement locatif, située à Villeurbanne secteur Grand Clément. Situé au 5e étage sur 7 d’un immeuble des années 1970, les parties communes sont en bon état. L’appartement était à rénover et à réaménager entièrement avec la création de deux chambres supplémentaires.

Son emplacement dans un secteur recherché, à proximité immédiate du métro A « Flachet », du tram T3 « gare de Villeurbanne », au pied du futur tram T6, des écoles et des commerces en fait un choix idéal pour une cible étudiante et de jeunes actifs. Ce bien combine rendement, sécurité locative et perspective de valorisation à moyen terme.