Appartement Jassans Riottier 6 pièce(s) 166m2

487 Rue du Beaujolais
Situé au coeur de Jassans-Riottier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement de caractère développe une surface généreuse d’environ 166 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Lumineux et particulièrement bien entretenu, il séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et le charme de ses poutres apparentes qui lui confèrent une véritable identité.

La pièce de vie propose un séjour confortable d’environ 35 m² baigné de lumière grâce à ses expositions sud et ouest. La cuisine indépendante d’environ 20 m² peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie de plus de 50 m². Dans le prolongement, une agréable terrasse d’environ 17 m² exposé plein ouest permet de profiter d’un espace extérieur appréciable.

L’appartement dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités pour une famille ou pour l’aménagement d’un bureau. Deux salles d’eau viennent compléter l’ensemble, l’une située au premier niveau et l’autre à l’étage. Une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent apporter un vrai confort au quotidien.

Ce bien bénéficie également de plusieurs annexes recherchées avec deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété, trois caves offrant un vaste espace de stockage ainsi qu’un espace extérieur partagé en complément de la terrasse. L’immeuble est en très bon état général avec une façade récemment rénovée et des parties communes soigneusement entretenues.

L’appartement est sain et a toujours été parfaitement suivi par ses propriétaires. Un simple rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries en double vitrage avec volets roulants et volets métalliques assurent un bon confort thermique. Grâce à sa situation centrale et à ses volumes généreux, cet appartement représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien familial alliant espace, charme et emplacement privilégié.
Copropriété de 10 lots – dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1228 euros.