Appartement 4 pièce(s) 88.5 m2
Descriptif de ce bien à vendre de 4 pièces et 88.56 m²
8 Rue du Repos
A VENDRE Superbe T4 rénové 88,5 m² Balcon Loggia Climatisation Garage DPE C
Ce magnifique T4 traversant de 88,5 m², entièrement rénové, offre un confort moderne et un agencement optimal, sans aucune perte de place
Atouts majeurs du bien :
Grande pièce de vie de 36 m², lumineuse et orientée sud, ouvrant sur un balcon de 7 m²
3 chambres confortables
Nombreux rangements intégrés
Loggia de 3 m² supplémentaire
Appartement traversant, très agréable au quotidien
Climatisation
Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir
DPE : C, bonne performance énergétique
Un secteur recherché :
Le logement se situe dans un quartier calme et agréable, apprécié pour sa qualité de vie.
Annexes
Garage fermé disponible en sus
Local vélo dans la résidence
Informations complémentaires
Charges mensuelles : 140 euros
Taxe foncière : 1400 euros
Aucune procédure en cours dans la copropriété
Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant allier tranquillité et vie urbaine.
Contact:
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Anais Dumon
06 74 02 00 49
a.dumon@cataneo.fr
Copropriété de 374 lots – dont 111 lots habitation.
Charges annuelles : 1680 euros.
À propos de ce bien à vendre de 4 pièces et 88.56 m² à 69007 LYON
Emplacement
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic réalisé après le 2 juin 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 850 € et 1 190 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : information non communiquée
Informations sur la copropriété
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Voir sur georisques.gouv.frÀ propos de l’annonce
À propos de l’agence
CATANEO Groupe 