Accueil Biens à vendre Appartement T3 – 68m2 Vaise

Appartement T3 – 68m2 Vaise

69009 LYON
159 000 € 2 321 €/m²

3 pièces
2 chambres
68.5 m² superficie
6 / 7 étages

Descriptif de ce bien à vendre de 3 pièces et 68.5 m²

Rue Saint-Simon
T3// LYON 9// AU CALME // // Vendu loué

Situé dans le secteur recherché de Vaise (Lyon 9ème), à proximité immédiate des commerces, des transports (métro D : Gare de Vaise) et des principaux axes.

L’agence Catanéo Transaction vous propose cet appartement de 68,50m2 loi carrez, au 6ème étage avec ascenseur.

Caractéristiques Principales :
– Superficie : 68,50m2
– 6ème étage avec ascenseur
– Vue dégagée
– Traversant
– Garage inclus dans le prix
– Cave en sous-sol
– Chauffage collectif au gaz


Description de l’appartement :
– Une entrée
– Cuisine indépendante
– Terrasse orientée pleine est
– Séjour lumineux
– WC séparés
– Une salle de bains
– Deux chambres

Secteur Vaise, quartier dynamique et recherché du 9e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du pôle économique de Vaise.

Les transports à proximité facilitent tous les déplacements avec un accès rapide aux lignes de bus 21, 69, 89 et C6, ainsi qu’au métro D (Gare de Vaise) permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon et les principaux axes de l’agglomération.

Contactez moi au 07 57 19 30 79 ou à l’adresse mail suivante : n.carrat@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).
Voir les barèmes des honoraires

https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Copropriété de 158 lots.

Charges annuelles : 3500 euros.


À propos de ce bien à vendre de 3 pièces et 68.5 m² à 69009 LYON

3 pièces
68.5 m²
Date de réalisation du DPE : 19 octobre 2023
2 chambres
1 salle de bain
1 WC
Chauffage Collectif
Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
6e étage (sur 7)
Construit en 1973

Emplacement

69009 LYON

Dans le quartier

Bus (5 minutes)
École (5 minutes)

Diagnostic de Performance Énergétique

Performance énergétique
E
Performance climatique
E

Diagnostic réalisé après le 19 octobre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 090 € et 1 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : information non communiquée


Informations sur la copropriété

Nombre de lots 158
Charges annuelles 3500 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Voir sur georisques.gouv.fr

À propos de l’annonce

Réf. de l’annonce : A-156-NCA
Publiée le : 28 avril 2026
Modifiée le : 9 juin 2026

À propos de l’agence

Logo catanéo menuCATANEO Groupe
21 Place Carnot – 69002 LYON