T2 TRAVERSANT LYON 6
Descriptif de ce bien à vendre de 2 pièces et 53 m²
169 cours lafayette
Situé au 169 cours Lafayette, cet appartement T2 de 53 m², traversant Est-Ouest et très bien entretenu, offre un cadre de vie idéal entre confort, calme et proximité immédiate des commodités.
Description du bien:
Entrée avec rangements intégrés
Séjour donnant sur la rue Ney
Cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour
Chambre au calme, côté jardin
Salle d’eau rénovée
WC séparés
Nombreux rangements optimisés
A proximité des métros A et B, du tram, et de nombreuses lignes de bus. Accès rapide Part Dieu et Presqu’île.
Situé dans une résidence bien tenue avec gardien, l’appartement bénéficie d’une cave privative, d’un local vélo et d’un confort rare grâce à l’absence totale de voisin au dessus, le tout sur terrain HCL.
Les charges comprennent le chauffage, l’entretien des parties communes, la présence du gardien, la participation au terrain HCL ainsi que le fonds travaux et l’entretien de l’ascenseur.
Appartement bien agencé, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Lyon.
Vous pouvez me contacter au 06.74.02.00.49 ou par mail à a.dumon@cataneo.fr
Copropriété de 141 lots – dont 71 lots habitation.
Charges annuelles : 2750 euros.
À propos de ce bien à vendre de 2 pièces et 53 m² à 69006 LYON
Emplacement
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic réalisé après le 10 novembre 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 730 € et 1 000 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : information non communiquée
Informations sur la copropriété
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Voir sur georisques.gouv.frÀ propos de l’annonce
À propos de l’agence
CATANEO Groupe 