Studio 20m² Lyon 8ème

35 Avenue Paul Santy
Catanéo Groupe vous propose dans un environnement calme du 8e arrondissement de Lyon, en retrait de la rue, découvrez ce studio d’environ 20 m² vendu en plateau brut à aménager.

Ces biens, issus d’un immeuble ayant fait l’objet d’une rénovation globale (façade refaite, parties communes réhabilitées, menuiseries neuves), proposent des surfaces d’environ 20 à 30 m² à repenser entièrement selon vos envies. Les menuiseries sont neuves, seuls les travaux d’aménagement intérieur sont à réaliser, offrant une totale liberté dans la conception du projet.

Entièrement à repenser, il permet une organisation sur mesure selon les besoins de chacun. Une pièce de vie avec espace cuisine peut facilement être créée, ainsi qu’un coin salle d’eau, les arrivées et évacuations étant déjà prévues à cet effet.

Ce bien s’adresse autant à un acquéreur souhaitant réaliser un premier projet immobilier qu’à un investisseur recherchant un bien à valoriser par des travaux.

Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec le Tram T4 accessible en quelques minutes à pied et le Tram T6 à proximité, permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu, le centre-ville et les principaux pôles universitaires.

Commerces, écoles et services de proximité sont également accessibles dans un périmètre immédiat.

Vidéo disponible sur demande.

Vous pouvez me contacter directement par téléphone au 07.57.19.30.79 ou par mail à n.carrat@cataneo.fr pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***).

https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Copropriété de 6 lots – dont 6 lots habitation.().