Studio 20m² Lyon 8ème

63 Rue Maryse Bastié
Catanéo Groupe vous propose, dans un environnement calme du 8ème arrondissement de Lyon, en retrait de la rue, un studio d’environ 20 m² vendu en plateau brut à aménager.

Issu d’un immeuble ayant bénéficié d’une rénovation complète (façade refaite, menuiseries neuves), ce bien offre une belle opportunité de concevoir un espace entièrement sur mesure. Plusieurs lots, d’une surface allant d’environ 20 à 30 m², sont disponibles et permettent de donner libre cours à vos envies d’aménagement.

Le studio est livré brut, avec les menuiseries déjà installées. Les arrivées et évacuations d’eau sont prévues, facilitant la création d’une pièce de vie avec cuisine ainsi qu’un espace salle d’eau. Vous avez ainsi la possibilité de repenser entièrement l’agencement selon vos besoins et votre projet.

Ce bien s’adresse aussi bien à un primo-accédant souhaitant personnaliser son premier achat qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.

Idéalement situé, le secteur est bien desservi par les transports en commun : le tramway T4 est accessible à pied en quelques minutes, et la ligne T6 se trouve à proximité, permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu, le centre-ville ainsi que les principaux pôles universitaires.

Commerces, écoles et services sont également disponibles à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Vidéo disponible sur demande.

Vous pouvez me contacter directement par téléphone au 07.57.19.30.79 ou par mail à n.carrat@cataneo.fr pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***).

https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Copropriété de 6 lots – dont 6 lots habitation.().