Toit-Terrasse/ Saint-Pothin/Lyon 6

130 Rue Vendôme
RARE A LA VENTE – TOIT TERRASSE – 130 RUE VENDOME – 69006 Lyon

Situé dans le très recherché 6e arrondissement de Lyon, dans le prestigieux Saint Pothin, cet appartement haut de gamme de type T3 vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa localisation exceptionnelle.

– Appartement et copropriété haut de gamme
– Calme, lumineux, spacieux
– Secteur idéal
– 2 garages disponibles à l’achat

Au 6e étage d’une résidence de standing très sécurisée, avec ascenseur, ce bien rare de 94,65 m² offre un confort de vie optimal et une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande terrasse de 30 m²,

Composition de l’appartement :

Entrée spacieuse avec rangements intégrés, desservant l’ensemble des pièces.

Séjour double lumineux avec grandes baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse, un espace de vie idéal pour recevoir ou se détendre.

Cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangements).

Deux belles chambres, grands placards intégrés
chacune avec sa salle de bains, double vasque et rangements.

Grande terrasse d’environ 30 m², idéale pour les repas en extérieur, moments de détente ou jardinage urbain.

Possibilité d’acquérir deux garages fermés en sous-sol en sus.

A proximité :
Commodités : Boulangeries, supermarchés, pharmacies, commerces de bouche et marchés locaux à quelques minutes à pied.

Transports :

Métro A station Foch à 5 min à pied
Bus et stations Vélo’v à proximité immédiate
Accès rapide à la Part-Dieu ou à la Presqu’île

Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l’adresse mail suivante : a.francisci@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).
Voir les barèmes des honoraires

https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Copropriété de 70 lots – dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3344 euros.