Toit-Terrasse/ Saint-Pothin/Lyon 6

130 Rue Vendôme
RARE A LA VENTE – TOIT TERRASSE – LYON 6

L’agence Catanéo Transaction vous propose en exclusivité ce bien d’exception à Foch.

Situé dans le quartier prisé de Saint-Pothin, cet appartement de 94,65 m² niché au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée incarne le parfait équilibre entre élégance, confort et luminosité.

Les atouts du bien

Résidence haut de gamme, calme et sécurisée

Appartement lumineux, spacieux et sans vis-à-vis

Toit-terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée

Possibilité d’acquérir deux garages fermés en supplément

Composition de l’appartement

Dès l’entrée, un hall spacieux avec rangements intégrés accueille les visiteurs et dessert harmonieusement les différents espaces de vie.

Le séjour double, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre sur une superbe terrasse de 30 m², idéale pour recevoir.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangements), s’intègre parfaitement à cet espace convivial.

Côté nuit, deux belles chambres disposent chacune d’un dressing et d’une salle d’eau privative.

L’extérieur

La grande terrasse, véritable prolongement du séjour, offre un espace rare et privilégié, propice aux repas en extérieur.

Environnement et commodités

Métro A ? Station Foch à 5 minutes à pied

Bus et stations Vélo’v à proximité immédiate

Commerces, écoles, marchés, restaurants et services à quelques pas

Accès rapide à la Part-Dieu et la Presqu’île

Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l’adresse mail suivante : a.francisci@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).
Voir les barèmes des honoraires

https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Copropriété de 70 lots – dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3344 euros.