Studio Lyon 3 Part Dieu – 15 m2

Description du projet :

31 Rue des rancy – 69003 – Lyon

Notre client a mobilisé sa capacité d’emprunt pour créer du capital tout en visant un bon équilibre entre rentabilité et sécurité.
Il a investi dans un studio de 15  m² avec mezzanine situé au 1er étage, à Lyon 3 – secteur Place Guichard, à deux pas du métro et des universités.
Le bien, plein de cachet, est entièrement aménagé pour optimiser l’espace et profiter du fort potentiel locatif du quartier.
Projet délégué, avec un aménagement sur mesure, une gestion simplifiée et de bonnes perspectives de valorisation à moyen terme.

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Type d’opération

Studio

Surface

15 m2

Localisation

Lyon 3

Loyers annuels

7 275 €

Objectif

Équilibré

Budget complet

169 472 €

Rendement brut

4,29 %

Rendement net

3,40 %

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