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T2 – St Etienne Libération – 52 m2

19/08/2025

Description du projet :

5 rue Traversiere – 42000 St Etienne

Ce T2 situé en hyper centre de Saint-Etienne dans un quartier premium, offre une belle opportunité d’investissement à Loïc et Yohan pour leur premier achat commun. Situé dans un quartier recherché, proche du tram et des commerces de proximité, ce bien est un choix idéal pour un investissement patrimonial alliant sécurité et pérennité.

L’appartement est livré entièrement équipe (lave-linge, lave-vaisselle, TV…) et intègre 4% de vacances locatives dans le calcul du rendement.

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Image apres projet
Image avant projet

Type d’opération

T2

Surface

52 m2

Localisation

St Etienne

Loyers annuels

6 855€

Objectif

Patrimonial

Budget complet

105 797€

Rendement brut

6,5%

Rendement net

4,5%

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