Appartement Lyon 4 pièce(s) 88 m2

106 Boulevard des Belges
A Vendre / T4 lumineux avec terrasse : Lyon 6, Brotteaux

Surface : 88 m², Terrasse
Étage : 6 sur 8 avec ascenseur

Emplacement privilégié au coeur du 6è arrondissement de Lyon, à deux pas du parc de la Tête d’Or, des commerces de proximité et des établissements scolaires réputés. Idéalement desservi par les transports en commun (métro, bus), ce bien rare offre un cadre de vie recherché entre dynamisme urbain et quiétude résidentielle.

Les atouts de l’appartement :

Situé au 6è étage d’un immeuble de standing avec ascenseur

Belle terrasse exposée Ouest, parfaite pour vos moments de détente en extérieur

Appartement rénové avec beaucoup de goût !

Grand séjour ouvert sur l’extérieur

3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et douche, idéales pour une famille ou un espace télétravail

Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée

Salle de bains + WC séparés

Nombreux rangements intégrés

Résidence sécurisée, bien entretenue avec espaces verts
Possibilité de louer un garage avec l’appartement

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé de Lyon !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Charges de copropriété : 2 450 euros (Chauffage, Gardien, ascenseur…)
Taxe foncière : 1 270 euros
Nombre de lots d’habitations : 86

Une cave de complète ce bien

Vous pouvez me contactez directement par téléphone au 06.25.20.51.29 ou par mail à t.laville@cataneo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***).

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