Accueil Biens à vendre Appartement T4 – Balcon – Garage

Appartement T4 – Balcon – Garage

69100 VILLEURBANNE
385 000 € 4 583 €/m²

4 pièces
3 chambres
84 m² superficie
1 / 5 étages

Descriptif de ce bien à vendre de 4 pièces et 84 m²

18 Rue Paul Cambon
Découvrez ce très bel appartement de 84m² – 3 chambres – Balcon – Garage

Catanéo vous présente ce bel appartement au sein d’une belle copropriété de 2017,

Vous serez séduit par cet appartement clé en main, calme et proche de toutes les commodités,

DESCRIPTION :

– Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur un très beau balcon à vivre (orientation ouest donnant sur un jardin intérieur)

– Une partie nuit composée d’une suite parentale, deux chambres, une salle de bains, deux WC.

ANNEXE :

Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol

TECHNIQUE :

Appartement chauffé avec une chaudière gaz individuelle, complété par une climatisation réversible.

EMPLACEMENT :

Proche du métro République (métro A) et de Charpennes (Métro B) et de tous les commerces,

Charges de copropriété : 1 611 euros
Taxe foncière : 1 364 euros
Nombre de lots d’habitations : 32

Vous pouvez me contactez directement par téléphone au 06.25.20.51.29 ou par mail à t.laville@cataneo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***).

https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1611 euros.


À propos de ce bien à vendre de 4 pièces et 84 m² à 69100 VILLEURBANNE

15 400 €, honoraires à la charge du vendeur
4 pièces
84 m²
Date de réalisation du DPE : 23 janvier 2025
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 WC
Chauffage Individuel
Radiateur
Mode de chauffage : Electrique
1e étage (sur 5)
Construit en 2017

Emplacement

69100 VILLEURBANNE

Diagnostic de Performance Énergétique

Performance énergétique
B
Performance climatique
B

Diagnostic réalisé après le 23 janvier 2025


Informations sur la copropriété

Nombre de lots 64
Charges annuelles 1611 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Voir sur georisques.gouv.fr

À propos de l’annonce

Réf. de l’annonce : A-023-TLA
Publiée le : 15 mai 2025
Modifiée le : 16 mai 2025

À propos de l’agence

NEOLOC CATANEO Groupe
21 Place Carnot – 69002 LYON